贷款的房子在房贷还完以前，不能加名字。假如贷款一时还不清的，可以申请过户，先到银行申请抵押变更，等抵押变更完成之后，可以到房管局提交材料实行过户办理就可以了。假如有能力一次性还清贷款的，需要携带身份证、产权证、婚姻表明等有关证件去房管局实行申请加名字，接着缴纳一定的税费后，在等待一段时间即可把名字加上去了。若是沒有任何血缘联系，或夫妻联系的，需要遵循限定办理过户，而且需要缴纳一定的过户税费，因而提倡在购房前就将两人的名字写在房产证上，以避免引起之后的麻烦。
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