墙面返潮发霉是什么原因引起的？要怎么处理？

梅雨季节墙面很容易出现返潮问题，对空间会造成一定的影响，那墙面返潮发霉怎么处理呢？

一、出现什么状况说明室内回潮了

1、踢脚线起皮

2、墙角发霉，踢脚线霉变

3、地面、门窗、墙体水汽凝结，墙体大量霉变

4、窗户下沿墙体发霉

二、室内回潮的原因

室内回潮的原因有很多，主要有三大类：

1、外部因素

防水防潮做得很好了，但房子仍然返潮，那就是因为外部因素（天气原因）。

南方梅雨季节，空气湿度大，又不能及时开窗通风，潮热的空气遇到温度低的瓷砖、门窗，就会形成水汽凝结的现象。

2、装修问题

因装修引起的回潮有以下三方面：

（1）腻子的施工、选材不当

装修时腻子未干透，就刷油漆、涂料或镶贴瓷砖，或使用了环保质量不达标的腻子粉和涂料，都会引起墙体霉变，梅雨季节返潮。

特点是：局部起小量起皮、发霉，位置杂乱无章，呈现点状；不以墙根为起点。

（2）外墙防水没做好。

外墙装修时防水没做好，到了雨季房子肯定返潮，严重的就是墙体渗水进来。

特点是：较大面积起皮、霉变，严重区域可以看到明显水渍，出现位置杂乱无章，有呈现片状，不以墙根为起点。

（3）内墙装修施工问题

装修时阳台、卫生间防水施工质量不达标，水管有漏水现象都会引发渗水问题。

特点是：局部的点、面霉变、水渍，不分季节出现。卫生间防水没做好，则呈现邻卫生间四周墙体背面全部出现霉变、起皮现象，其他位置墙体则完好无损。

3、地基防水没做好

地基没做好防水、防潮，是农村自建房回潮最大的因素。一个是一层地面没做防潮措施，还一个是地基墙体没做好防水、防潮。

特点是：地面、墙体瓷砖水汽凝结，墙体沿瓷砖/地基线上方起皮、霉变，由下自上开逐步减轻。如果是单纯墙体没有做好防潮措施，那么地面水汽凝结很少。

三、出现回潮如何解决

1、窗户处漏水引起霉变

这是最常见的一种，原因比较多样。

有可能是因为窗户密封胶失效，导致雨水重缝中渗透进来。这时需要找到准确漏水点，用质量好的密封胶重新密封就可以了。

2、内墙装修不达标，引起的霉变

霉变不严重的可以用杀霉水、84消毒液或者漂白水溶液(稀释至5-10%)擦拭霉变的刷漆墙面，将发霉处擦拭干净。

擦拭等24小时后，再用干净的抹布沾上清水后再擦拭一遍。如果墙面发霉很严重，可多擦拭一道溶液，为了避免再次发霉应当注意使墙面彻底干燥。

如果局部清洗修补解决不了，那就需要铲掉内墙装修重新做。

3、外墙防水没做好的

因外墙防水没做好引起的室内回潮，需要重新对外墙进行防水修补，严重渗水的需要重新做外墙装修。

a、瓷砖、石材外墙

瓷砖、石材外墙防水没做好的，找到渗水位置，只需加入防水剂的1：2.5的水泥砂浆沿灰缝填缝即可。

b、涂料、腻子、只抹灰的外墙

涂料、腻子、只抹灰的外墙防水没做好引起房屋回潮的话，最好的解决方法是重新做防水涂层，然后再重新做外墙装修。