1、不要盲从冲动。买二套房大多数都是想要提高自己和家人的居住舒适度，改善生活品质，理所当然就不要一味图便宜冲动入手了，看到有打折优惠的房源，一定也是要全方位考虑清楚再决定。
2、地段选。住在一个好地段，生活必定更加便利舒适，理所当然二套房依旧不能忽略地段的选，并且提倡小伙伴们蕞好不要和首套房买在同一区域，可以考虑跨区域买房，一来能具有不相同的生活体验，二来城市各个区域的消费水平会存在一定差距，理所当然二套房蕞好能精选一个经济发展好，而且更有发展前景的地段，不但生活品质大大提高，房子的保值力和升值力也就会越来越好。
3、配套的选。周边配套在非常大程度上可以提高房子的附加价值，除菜市场、超市、银行、交通等一般生活配套外，学校、医院、公园、商圈等比较稀缺的城市资源也是要好好考虑进去，尤其首套房欠缺的配套，二套房宁可多花一些钱，也是要优先考虑，以避免到时候重蹈覆辙，毕竟换房住是出于追求更好的生活，而周边配套越齐全的房子，居住生活才会更有确保。
4、户型的选。虽说小户型房性价比非常高，但是随着国家逐渐放开二胎、三胎生育，人们的经济收入也越来越好，理所当然小伙伴们对与房子户型大小也是有了非常高的要求。提倡在自己经济可承受范围内，尽力选更大户型的房子，优先选购三居室或套三以上户型，这样房间的分区布局更加合理，有用性更强，空间借助于率也大大提高，既不会显得过于拥挤，并且无论休息还是活动，也能非常好地做到互不干扰，更加符合当前人们日益增长的居住需求。
5、物业的选。不少家庭在买自己的第一套房时，往往都不是特别重视物业的选，甚至觉着有没有物业都一样，然而非常多人直到自己入住后，才慢慢发觉物业的至关重要性。现如今随着时代发展，物业的地位也跟着水涨船高，不但为人们解决了使用中的诸多麻烦，像路灯、电梯等公共设备的修理和维护，水电暖气等花费的收取，小区环境卫生的清扫，绿化的修剪等，与此同时还能非常好的延缓房子老化速度，提高房子的保值增值力，理所当然物业服务水平越高，人们的生活才会越好，理所当然在此以前，一定得寻问清楚物业公司的口碑情形再入手。
买二套房注意事项
1、注意法规规定：倘若购房者想要通过银行贷款购买二套房，则在购买二套房以前，蕞好是跟银行更多细节科普一下贷款购买二套房的有关规定，其中包含首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等。小伙伴们可不要小瞧了这几点，这将会决定今后你还款的多少，进而影响今后的生活质量。
2、注意贷款方式：倘若购房者确定自己是属于购买二套房的情形了，而且具备了当地的购房资格，那么在办理贷款手续的情况下还是要注意选贷款方式，倘若是有缴纳个人公积金的购房者也同样是可以考虑使用公积金贷款的。购买二套房仍然可以享有有关的贷款优惠条件，公积金贷款利率低能用则用，倘若你购买第一套是用的商业贷款，那么购买二套房的情况下即可申请公积金贷款了。
3、签订合同需谨慎：已经签订过一次购房合同了，非常多人就会在购买二套房的情况下不那么重视签订购房合同的环节了，要知道购房合同可是确保购房者权益的至关重要文件，无论是购买几套房，合同细节都有可能发生变化，理所当然小伙伴们在签订以前还是应当细看一下条款。倘若在购房合同中有发觉空白的地方，没有补冲条款的话，必须要记得划掉。
