抖露行业内幕,2011西安装修报价全面分析
装修前,一般都会找很多装修公司的报价进行比较,装修的造价始终是消费者最关心的问题之一。 (想了解更多关于装修报价方面的内容? 请直接联系我们)
具体针对西安的装修市场来说,目前家装公司数量很多,游击队数目更是庞大,恶性竞争的结果使得西安家装市场极不规范,漏项少项,以次充好,签约前一张笑脸,签约后凶神恶煞的场景几乎每天都在上演,其结果使得业主对装修公司厌倦、排斥甚至是憎恨!
今特对装修报价做详细的分析,让大家对装修报价有个了解,以便在今后选择的时候有个参照(此分析针对材料不掺假,工序不减少的公司,偷工减料的不在此列,至于装修中少报漏报的现象我们以后再分析)!
家装公司的价格组成:人工费 材料费 利润!对于一般业主来说,我们都理解这三项组成,也肯定经营公司需要取利,关键是取利是否合理。下面就西安舒雅行装饰工程公司的每个工种的报价拾取一二做个分析:
水电工:强电明线32.5元每米,这是报价;目前在西安市场上,优秀的水电工人收费的依据是不管明线暗线,收费标准是12元每米,线盒5元每个,这是纯工费,经过多次实际实验,基本人工成本折合13.5元每米(含刻线盒的费用);材料费:按照一根管子穿三根线来计算,以公司使用的津成线举例,2.5的线每卷180,每卷90米,每米成本是2元,三根就是6元,穿线管每米成本1.5元,优质线盒每个5元,基本折合到实际是1.5元每米,加上运输等费用,基本材料成本是11.5元每米;此时我们得到的人工费+材料费的成本是25元,公司单价毛利润率值为(32.5-25)/32.5=23%。
瓦工:铺一般墙砖(300*450规格釉面砖)公司报价是39元每平方(含工费、水泥沙子),现在市场上工费普遍在25元每平方,阳角还要另外计费,15元每米,以每个房间十米阳角(这是最少的情况,)25个平方为例计算,阳角折合到单位面积是150/25=6元/平方,所以瓦工的实际工价达到了31元每平方,现在小区多只能在小区内提水泥沙子,量严重不足,这样的话,原来本来10元每平方的水泥沙子成本就达到了15元甚至更高,如此算下来瓦工贴一平米墙砖的成本就是31+15=46元每平或更高,公司毛利润率为(39-46)/39=-17.9%.
油漆工:以人工费辅料计算,公司报价25.5元每平方,含的是耐水腻子,市面上工价现在为12-16元每平方,以13.5元取值,耐水腻子,胶 牛皮纸等辅料每平方核算为8.5/平方+1元/平方(运费上楼等开支),成本为13.5+8.5+1=23元/平方;公司毛利率为:25.5-23/25.5=9.8%.
综合以上得知,水电现在是公司利润比较大的一个方向,瓦工基本就是在赔钱(也许你有疑问,赔钱为什么要做;这是因为瓦工现在工费涨的很快,公司一是不能天天变动价格,二是因为水电等别的方向还是挣钱的,可以拉过来补贴,如果你让一个公司专门只做瓦工,你看还有人做不),油漆工持平;综合毛利润为6%,对一个总价在3-4万的单子来说,这个费用基本就是个公司付给设计师,监理,房租水电费等的开支的大部分;公司的净利润和另一部分开支的产生就在管理费上.
这是一份实实在在的装修价格分析表,大家可以拿这个在市场上问询,看是否符合实际情况(对舒雅行装饰公司来说,一切都来在明处,实处;让你消费明白,互相满意选择,不遮遮掩掩,保证货真价实),如果你对材料比较懂,时间又比较充分,可以选择自己找工队,一项一项进行,这样肯定能节约一些费用.
想了解更多关于装修报价方面的内容? 请直接联系我们。